Rilanciare. Gestione dello stock esistente.

Un ex bed and breakfast era rimasto vuoto per diversi anni e ora doveva essere ristrutturato con il marchio Lebe ' apartents come Lebe'scharnitz. Per rivitalizzarlo, l'obiettivo era creare otto appartamenti e un appartamento a lungo termine. Tuttavia, per noi era particolarmente importante preservare il più possibile la struttura esistente e lavorare in modo da risparmiare risorse. In linea con la valutazione del ciclo di vita e con l'obiettivo di preservare le risorse, l'immobile è stato preparato per un uso orientato al futuro e di valore.

In termini di costruzione, è stato realizzato solo lo stretto necessario. La progettazione in corso d'opera si è basata su una scansione 3D dell'immobile e su un'analisi SWOT, che è servita come base per un'ulteriore pianificazione al fine di ottimizzare l'ulteriore sviluppo dell'immobile. Ogni misura è stata attentamente ponderata, con il pragmatismo e la rinuncia consapevole al centro dell'attenzione. Il design interno ed esterno è stato sviluppato di pari passo. La struttura portante esistente è stata mantenuta e sono state evitate modifiche sostanziali. Anche all'esterno sono stati evitati nuovi sigillanti. Alcune finestre, sostituite dai precedenti proprietari solo pochi anni fa e installate in linea con gli standard attuali, sono state mantenute. Il riscaldamento è passato dal gasolio al pellet. La precedente scala interna è stata rimossa e i soffitti sono stati chiusi per creare uno spazio abitativo aggiuntivo all'interno dell'involucro condizionato dell'edificio. Il nuovo accesso verticale avviene tramite una scala esterna in cemento a vista. Anche in questo caso, l'impermeabilizzazione e il rivestimento finale aggiuntivo sono stati deliberatamente omessi nell'interesse della conservazione delle risorse e della semplicità costruttiva. Lo stesso principio è stato applicato alle ampie aree balconate collegate a ovest. La facciata è stata isolata secondo gli elevati standard odierni e il tetto è stato rinnovato.

Lo schema cromatico degli interni si riflette nel design esterno, con ringhiere, intradossi e scritte in una palette di colori armoniosa. All'interno, il verde domina come colore principale, completato da toni caldi di terracotta e marrone. Questa scelta enfatizza il legame con la natura e crea un'atmosfera rilassante. Questa combinazione è particolarmente efficace nelle zone notte, dove le strutture dei letti e i tappeti in terracotta creano un'atmosfera accogliente.

Una caratteristica interessante sono gli elementi sportivi presenti in ogni appartamento, come hangboard, sbarre a muro e anelli ginnici. Queste attrezzature si rivolgono a un target attivo, appassionato di sport e attività all'aria aperta. Inoltre, le corde fungono da guardaroba e da appendiabiti che non solo sono funzionali, ma sottolineano anche il tema dello sport.

La scelta di un design d'interni minimalista mira a massimizzare l'uso dello spazio e a creare un'atmosfera aperta e ariosa. Il pavimento levigato conferisce agli ambienti una sottile lucentezza che riflette la luce e amplia visivamente lo spazio, oltre a essere facile da mantenere e durevole.

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