Großarl, Salzburger Land
3 Einheiten
45–160 m² Wohnfläche
Nachhaltiger Holzbau
Bezug ab Herbst 2026
Hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur: naturnah & zentral
Mit maximal drei Wohneinheiten verbindet die Villa das Beste aus exklusivem, privatem Wohnkomfort und den Vorteilen einer kleinen Gemeinschaft und vereint dabei modernen Wohnkomfort mit traditioneller Bauweise und nachhaltigen Materialien. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie ein verpflichtender Hauptwohnsitz vorgesehen ist.
Verfügbare Einheiten
Top 2: Obergeschoss
Im Obergeschoss wartet eine 45 m² Wohnung, ideal für Singles oder Paare, mit offenem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und Balkon mit Bergblick.
Wohnfakten:
45 m² Wohnfläche
- Offener Wohn- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- Balkon mit Bergblick
Ideal für:
Singles oder Paare, die ein kompaktes, funktionales Zuhause mit Aussicht in alpiner Umgebung suchen.
Top 3: Maisonettewohnung
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 160 m² maximalen Komfort, inklusive einer intimen kleinen Wellness-Oase und zwei großzügigen Terrassen mit beeindruckendem Panoramablick.
Sie zeichnet sich durch ein modernes, lichtdurchflutetes Interieur mit einer offenen Küche und einem Essbereich aus.
Wohnfakten:
ca. 160m² Wohnfläche
- Intime kleine Wellness-Oase
- Zwei großzügige Terrassen mit Panoramablick
- Modernes, lichtdurchflutetes Interieur
- Offene Küche und Essbereich
- Holzböden und -möbel,
- große Fenster
- Pflanzenakzente
Ideal für:
Menschen mit hohem Anspruch an Raum, Privatsphäre und Ausblick, die ein großzügiges, stilvolles Zuhause mit Wellness-Charakter in alpiner Lage suchen.
Top 1: Erdgeschoss
Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 150 m² ein offenes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einer großen Terrasse zum Entspannen.
Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die für erholsame Wellness-Momente sorgt und den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.
Stadt & Natur. Beides in Griffweite.
Die Nähe zu Salzburg und die gute Erreichbarkeit machen Großarl zu einem idealen Ausgangspunkt für kulturelle und geschäftliche Aktivitäten. Es vereint beeindruckende Natur, moderne Infrastruktur und hohen Lebenskomfort – ein Ort, der sowohl als Ferienziel als auch als Wohnort begeistert.
In der Nähe
- Kindergarten & Schulen
ca. 10 Gehminuten - Bushaltestelle
ca. 5 Gehminuten - Nahversorger
ca. 3 Minuten zu Fuß - Übungslift für Kinder
ca. 1 Gehminute - Kieserlbahn
ca. 2 Gehminuten - Apotheke
ca. 5 Gehminuten
Natur vor der Tür
direkt neben dem Skilift
Infrastruktur im Ort
Wohngefühl in Bildern
Ob lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit Weitblick oder großzügige Gartenwohnung mit Terrasse – jede Einheit der Stadt Land Villen bietet Raum für Rückzug, Alltag und besondere Momente.
Natürlich. Hochwertig. Zeitlos.
Konzipiert in moderner Holzbauweise – ökologisch, wohngesund und langlebig.
Durch den Einsatz von Holz und einem massiven Sockel konnte der CO₂-Ausstoß um bis zu 61% reduziert werden.
Nachhaltiger Holzbau
Gesundes Raumklima dank moderner Holzleichtbauweise und natürlicher Materialien
Bis zu 61 % CO₂-Einsparung im Vergleich zum klassischen Massivbau
Massiver Sockel in Stahlbeton für Stabilität und Sicherheit bei erdberührten Bauteilen
Jede Einheit mit eigener Fernwärmeversorgung und energieeffizienter Fußbodenheizung
EU-Taxonomie-konform durch nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Technologien und geprüfte Ökobilanz
„Nachhaltiges Wohnen mit hohem gestalterischem Anspruch – durchdacht bis ins Detail.”
SNOW Architektur, Innsbruck
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