Bauleitung
Damit aus guten Plänen exzellente Gebäude werden: Unsere Bauleitung steuert Kosten, Termine und Qualität auf der Baustelle.
Unsere Abteilung Bauleitung steht an der Schnittstelle zwischen dir, den Planer:innen und den Bauunternehmen – und sorgt dafür, dass dein Projekt reibungslos, planmäßig und im Budget umgesetzt wird. Weil Planung und Bauleitung bei SNOW unter einem Dach arbeiten, sind Planungsfragen auf der Baustelle in Minuten geklärt statt in Wochen. Und weil wir mit eigenen Bauträgerprojekten selbst Bauherr:in sind, kennen wir deinen Kostendruck aus erster Hand – nicht nur vom Papier.
Sanierung eines Wohnhauses mit Altholz, Naturstein und ausschließlich lokalen Handwerksbetrieben.
Denkmalgeschützter Altbau, ergänzt um einen Neubau aus gestocktem Sichtbeton, Dach und Fenster denkmalgerecht erneuert.
Ressourcenschonender Umgang mit dem Bestand in einer leerstenden Pension – die vorhandene Struktur wurde möglichst erhalten und zu acht Apartments weitergebaut. Jede Maßnahme wurde sorgfältig abgewogen, wobei Pragmatismus und bewusster Verzicht im Vordergrund standen.
So arbeiten wir
Kostenermittlung & Ausschreibung
Wir ermitteln Mengen und Massen und erstellen daraus ausschreibungsreife Leistungsverzeichnisse – die Grundlage für vergleichbare Angebote und ehrliche Kostenwahrheit von Anfang an.
Angebote & Vergabe
Wir holen Angebote ein, prüfen und bewerten sie, unterstützen dich bei der Auftragsvergabe und prüfen jede Rechnung – bis zur Kostenfeststellung am Ende. (geschäftliche Oberleitung)
Koordination aller Beteiligten
Wir koordinieren Fachplaner:innen und ausführende Firmen, prüfen und geben Werkzeichnungen frei und klären konstruktive Details, bevor sie auf der Baustelle zum Problem werden. (technische Oberleitung)
Qualität im Blick
Wir überwachen die Umsetzung anhand der Entwürfe und Pläne – damit am Ende gebaut ist, was gestaltet wurde – bis ins Detail. (künstlerische Oberleitung)
Vor Ort auf der Baustelle
Zeitpläne, Termin- und Kostenverfolgung, Mehr- und Minderkosten, Bilddokumentation, Protokolle, Bauaufzeichnungen – und die Feststellung etwaiger Bauschäden und Mängel, solange sie noch behebbar sind. (örtliche Bauaufsicht / ÖBA)
Warum SNOW
Planung und Bauleitung unter einem Dach.
Wenn auf der Baustelle eine Planungsfrage auftaucht, sitzt die Antwort bei uns im Nachbarbüro – kurze Wege statt Schnittstellenverluste.
Wir sind selbst Bauherr:innen.
Mit eigenen Bauträger- und Apartmentprojekten kennen wir Budget- und Termindruck aus der Bauherr:innenperspektive – und führen deine Baustelle so, wie wir unsere eigenen führen.
Lückenlose Dokumentation.
Bilddokumentation, Protokolle und Bauaufzeichnungen gehören bei uns zum Standard. Du weißt jederzeit, wo dein Projekt steht – auch ohne selbst auf die Baustelle zu fahren.
Häufige Fragen
An welchen Verfahren nimmt SNOW teil?
Können wir SNOW zu einem geladenen Verfahren einladen?
Wie löst ihr die Teilnahmeberechtigung bei ZT-Pflicht?
Was passiert mit Wettbewerbsideen, die nicht gewinnen?
Lass uns über dein Verfahren reden
Du planst einen Wettbewerb oder stellst gerade das Teilnehmer:innenfeld für ein geladenes Verfahren zusammen? Wir freuen uns über die Einladung – und antworten mit einem Beitrag, der den Ort und die Bauaufgabe ernst nimmt.